WEG-Verwaltung
Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften – kaufmännisch, juristisch und technisch.
Miethaus- und Gewerbeverwaltung in Hagen
Lassen Sie Ihre Immobilie für sich arbeiten – vertrauen Sie der DSA GmbH!
Ziel: Bewirtschaftungsmanagement
Wir entlasten Sie von Ihren umfangreichen Pflichten als Hauseigentümer und Vermieter. Durch ein renditeorientiertes Bewirtschaftungsmanagement sichern wir Ihnen auch auf lange Sicht eine gewinnbringende Wertanlage. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer mehrjährigen Erfahrung in der Haus- und Grundstücksverwaltung!
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Hinterlassen Sie uns dafür bitte Ihre Kontaktdaten oder setzen Sie sich direkt mit einem unserer Ansprechpartner in Verbindung.
„Jedes Verwaltungsobjekt hat seine Besonderheiten und jeder Eigentümer spezielle Wünsche, zum Beispiel was die Frequenz der Reportings angeht. Wir können aufgrund unserer Erfahrung und technischen Möglichkeiten vieles möglich machen und individuelle Lösungen finden.“
Leistungsbeschreibung
Unser Leistungsspektrum im Rahmen der Hausverwaltung:
- Vermietung einschließlich Bonitätsprüfung
- Verwaltung und Überwachung der Mietsicherheiten (z. B. Kaution, Bürgschaft)
- Abschluss und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen (insbesondere Mieterhöhungen und -anpassungen)
- Liquiditätsplanung
- Forderungsmanagement und -einzug sowie die rechtliche Durchsetzung
- Fristenüberwachung
- Schriftverkehr mit den Mietern und Pächtern
- Terminvereinbarung und -wahrnehmung
- Technische Beratung, ggf. Beauftragung und Koordinierung von externen Sachverständigen (z. B. Ingenieurbüros und Rechtsanwälte)
- Regelung und Zahlung von Grundsteuern, Abgaben und Lasten
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
- Wahrnehmung aller Rechte aus Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen, insbesondere gegenüber Versicherungsgesellschaften und Dritten (z. B. im Schadensfall)
- Beauftragung von Handwerkern für erforderliche Reparaturen an der Immobilie sowie deren Kontrolle und Abnahme der Arbeiten
- Überprüfung, ggf. Beanstandung von Rechnungen und sonstigen Belegen vor ihrer Regulierung
- Veranlassung der Zahlung bzw. des Ausgleichs von Handwerker-, Lieferanten- und sonstigen Rechnungen
- Wahrnehmung der Eigentümerrechte gegenüber allen Behörden (einschließlich Grundbuchämter), Hypotheken- und Darlehensgläubigern, Lieferanten und Handwerkern
- Betriebskostenabrechnung und Einspruchsbearbeitung
- Technische Betreuung
- Durchführung notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen
Angebot mit Probezeit
Testen Sie uns – ohne lange Vertragszeiten!
Sie suchen die passende Hausverwaltung für Ihr Objekt? Testen Sie die DSA GmbH für den Zeitraum von einem Jahr!
Schon ab jährlich 280,– € zzgl. MwSt. je Wohnung erhalten Sie alle Verwaltungsleistungen der DSA GmbH.
Lernen Sie die DSA GmbH und ihr umfassendes Leistungspaket kennen. Entscheiden Sie nach der Probezeit, ob Sie einen längerfristigen Verwaltervertrag abschließen möchten.
Wir senden Ihnen gerne unsere Informationsmappe zu. Oder vereinbaren Sie einen für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Weitere Leistungen
Sondereigentumsverwaltung
Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung mit allen Aufgaben und Pflichten.